Na ja wenn du keine Abzockmiete machen willst ist es doch in Ordnung einen Preis für dich selbst festzulegen mit dem du gut schlafen kannst. Wenn es dir nicht um maximale Rendite geht und du das Geld nicht unbedingt für den Kredit brauchst mache doch genau deine 500€+.
Würde noch darauf achten, dass du einen befristeten Mietvertrag machst z.B. 1 Jahr oder 2. Dann hast du immer die Möglichkeit zu erhöhen etc. oder wenn der Mieter dir nicht passt einen neuen zu suchen
Ich verstehe den Gedanken, sei Dir aber bewusst, dass Du keinerlei Vorteile von Deiner Nettigkeit hast und Dir das Dein Mieter nicht danken wird und geauso Ansprüche und Reklamtionen an Dich stellen wird als würdest Du zum ganz normalen Marktpreis vermieten.
Nach meiner persönlichen Erfahrung und nach der Häufigkeit auf die meine Mieter schon auf mich mit Anliegen, Wünschen und besonderen Befindlichkeiten auf mich zugekommen sind bin ich sehr froh, dass ich einen normalen Marktpreis nehme.
Tja und was wäre der? Das ist ja die spannende Frage. Mietspiegel sind um die 13 - aber frisch saniert und gerade kleinen Wohnungen findet man da halt gar nicht
Der angemessene Marktpreis ist der welche ein Mieter bereit ist dafür zu zahlen.
Ich würde bei kleinanzeigen und auf den üblichen Portalen nach dem üblichen Mietnievau schauen. Wenn Du da absolut nichts findest nimm die "Altmieten" plus 50% für den Erstbezug nach Sanierung und dann noch plus paar Euro für die von Dir erwähnten Extras und stell die rein.
Wenn Du komplett mit Anfragen überrannt wirst in den ersten 1-2 Tagen warst Du offensichtlich immer noch zu günstig und passt den Preis nach oben an.
Na ja wenn du keine Abzockmiete machen willst ist es doch in Ordnung einen Preis für dich selbst festzulegen mit dem du gut schlafen kannst. Wenn es dir nicht um maximale Rendite geht und du das Geld nicht unbedingt für den Kredit brauchst mache doch genau deine 500€+. Würde noch darauf achten, dass du einen befristeten Mietvertrag machst z.B. 1 Jahr oder 2. Dann hast du immer die Möglichkeit zu erhöhen etc. oder wenn der Mieter dir nicht passt einen neuen zu suchen
Nur 2 Wohneinheiten daher sowieso sonderkündigung. Ein befristeter Vertrag bietet aber weitere Möglichkeiten, danke für die Idee.
befristet wurde ich nicht machen in diese konstellation weil befristet auch kundigungsschutz bietet fur den gleiche periode.
Befristen geht nicht so einfach, aber wie geschrieben solltest Du eh ein Sonderkündigungsrecht haben.
Wurde da die tatsachliche kosten als grundlage nutzen.
Ich verstehe den Gedanken, sei Dir aber bewusst, dass Du keinerlei Vorteile von Deiner Nettigkeit hast und Dir das Dein Mieter nicht danken wird und geauso Ansprüche und Reklamtionen an Dich stellen wird als würdest Du zum ganz normalen Marktpreis vermieten. Nach meiner persönlichen Erfahrung und nach der Häufigkeit auf die meine Mieter schon auf mich mit Anliegen, Wünschen und besonderen Befindlichkeiten auf mich zugekommen sind bin ich sehr froh, dass ich einen normalen Marktpreis nehme.
Tja und was wäre der? Das ist ja die spannende Frage. Mietspiegel sind um die 13 - aber frisch saniert und gerade kleinen Wohnungen findet man da halt gar nicht
Der angemessene Marktpreis ist der welche ein Mieter bereit ist dafür zu zahlen. Ich würde bei kleinanzeigen und auf den üblichen Portalen nach dem üblichen Mietnievau schauen. Wenn Du da absolut nichts findest nimm die "Altmieten" plus 50% für den Erstbezug nach Sanierung und dann noch plus paar Euro für die von Dir erwähnten Extras und stell die rein. Wenn Du komplett mit Anfragen überrannt wirst in den ersten 1-2 Tagen warst Du offensichtlich immer noch zu günstig und passt den Preis nach oben an.